Sebbene la conoscenza attorno ad esse si sia largamente diffusa nelle ultime decadi, non tutti sono ben consci del gran numero di opportunità che le assicurazioni sono in grado di fornire. Esse sono uno strumento indispensabile per proteggere un bene immobile da qualsiasi tipo di incidente o danno avvenuto al suo interno a cose o/e persone.
In particolare quando si parla di polizza RC casa, ovvero l’assicurazione per la responsabilità civile, le compagnie assicurative offrono due tipologie di soluzioni: RC inquilino ed RC proprietario.
RC inquilino e proprietario, le differenze
Una volta che si prende in affitto un’immobile non si acquisisce soltanto l’uso dello stesso, ma si acquisiscono anche le responsabilità derivanti dall’operazione in questione. Tradotto in termini pratici, l’affittuario ha l’obbligo di mantenere l’immobile in buone condizioni fino al termine del contratto, restituendolo al termine del periodo stabilito nelle stesse condizioni in cui lo ha trovato. Di conseguenza non devono essere presenti modifiche di natura strutturale, perché in quel caso si è tenuti a risarcire il proprietario dell’immobile.
La RC Inquilino è quella polizza che copre tutti i danni provocati involontariamente dall’inquilino a terzi, siano essi cose o persone, tutelandolo in diverse situazioni. La RC Proprietario è invece la polizza per la responsabilità civile pensata per tutti i proprietari di immobili, e che tutela gli stessi da danni provocati involontariamente da terzi avvenuti all’interno del proprio immobile.
RC Proprietario, in che modo tutela l’immobile?
L’assicurazione proprietario casa comprende una grande serie di coperture adatte ad ogni situazione. Attraverso essa ci si può tutelare ad esempio da lesioni o danni fisici provocati da esplosioni, scoppi o incidenti in grado di generare queste spiacevoli dinamiche. Inoltre è possibile beneficiare anche di rimborsi per danni causati a oggetti personali di terzi, e perfino in caso di morte.
È poi importante precisare che l’RC proprietario protegge esclusivamente da danni involontari a terzi, ed è per questo motivo che non deve essere confusa con la normale assicurazione per la casa.
Essa può essere arricchita inoltre da diverse coperture accessorie, come ad esempio la classica furto incendio, quella contro gli agenti atmosferici o quella contro gli atti vandalici.
Come la polizza RC Inquilino difende l’affittuario
Se si è affittuari la sottoscrizione di questa polizza assicurativa appare quanto mai necessaria, soprattutto se si vogliono evitare richieste di risarcimento potenzialmente salatissime. Questa copertura garantisce infatti la tutela da danni provocati involontariamente all’immobile in questione, un fattore che aiuta inevitabilmente a rendere l’affitto più sereno.
Grazie ad essa è possibile proteggersi da danni causati all’immobile attraverso, anche in questo caso, esplosioni, scoppi o incidenti di affine natura. Tra le coperture potenzialmente attivabili, inoltre, vi è quella relativa all’assistenza fabbro e vetraio, che garantisce l’intervento di queste figure in caso di effrazione, oppure l’assistenza luce, che prevede l’intervento di un elettricista in caso di guasti elettrici. Anche l’assistenza gas si rivela essere un’ottima soluzione, in quanto garantisce l’azione di un professionista per eventuali problemi all’impianto termoidraulico.
